2008〜2018年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
東京都
165.9万円/㎡
前年比+16.0%
稲城市
70.6万円/㎡
前年比+35.7%
ヴェルディーク稲城長沼
東京都稲城市押立
南武線 / 稲城長沼駅 徒歩12分
2013年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
4,751万円
67.9万円/㎡
2,752
4,084
5,417
6,750
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
67.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,084万円〜5,417万円
58.3万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月21日
ヴェルディーク稲城長沼
4,980万円（71.1万円/㎡）/ 2階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,980万円 | 56.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/20 | 4,280万円 | 61.1万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,488万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/03/04 | 3,688万円 | 52.7万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 3,638万円 | 52.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 42.6万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,738万円 | 53.4万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,738万円 | 53.4万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/09 | 3,080万円 | 44.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | ヴェルディーク稲城長沼 稲城市押立 | 稲城長沼駅12分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/29 | ノブレス稲城南多摩ステーションプラザ 稲城市大丸 | 南多摩駅2分 | 5,280万円 | 77.6万円 | 68.05㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/12 | クリオ南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅9分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルディーク南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅2分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/12 | エクセレントシティ稲城南山ヒルズ 稲城市東長沼 | 稲城駅9分 | 4,860万円 | 64.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/01 | ベルジュール稲城3 稲城市大丸 | 稲城長沼駅4分 | 3,990万円 | 64.0万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/23 | アビダス稲城駅前 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 4,100万円 | 71.8万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/13 | コンフォルシア稲城長沼 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅8分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/10 | オーベル稲城南山 稲城市百村 | 稲城駅8分 | 5,480万円 | 64.7万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/01 | パレステージ稲城 稲城市東長沼 | 稲城長沼駅9分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.62㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2026/06/08 | 日神パレステージ京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅9分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/04 | レアシス稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅4分 | 3,999万円 | 65.5万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、稲城市では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は稲城市の平均と比較して0.7%割高です。
販売中の類似マンション
稲城ハイライズ
東京都稲城市百村
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩 4分
1998年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
長峰杜の二番街
東京都稲城市長峰三丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩 4分
1995年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
シーアイマンション京王稲城
東京都稲城市東長沼
京王相模原線 / 稲城駅 徒歩 3分
1996年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
多摩稲城マンションC棟
東京都稲城市大丸
南武線 / 稲城長沼駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 317戸 / SRC造
多摩稲城マンション
東京都稲城市大丸
JR南武線 / 稲城長沼駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 317戸 / SRC造
若葉台ワルツの杜
東京都稲城市若葉台三丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩 9分
2001年築 / 14階建 / 845戸 / RC造
若葉台ワルツの杜G棟
東京都稲城市若葉台三丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩 5分
2000年築 / 14階建 / 845戸 / RC造
セザール多摩ガーデン
東京都稲城市大丸
JR南武線 / 南多摩駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 58戸 / RC造